Да, свой форум - это замечательно, спасибо инициатору!
Дублирую свои мысли с форма на поселкитут.

При покупке участка нам сразу сказали, что задержка ввода коммуникаций по опыту предыдущих поселков будет примерно год, на это и рассчитываем и с переездом не спешим. От своих обязательств ПСН не отказывается, признали ошибки при прокладке коммуникаций, подрядчика сменили, новый срок обозначили (и его пока никто не срывал). Предыдущие поселки ПСН сдал, что и нам дает основание думать, что все будет сделано. Так вот, претензии не приведут ли ко всякого рода судебным разбирательствам, отказам и реальному затягиванию сроков? Или еще хуже: ПСН возьмет и скинет нас с баланса, продав кому-нибудь как ненужную головную боль.

По поводу УК: люди, какой отказ от управляющей компании, вы что!? Поселком будет управлять крупная и зарекомендовавшая себя на рынке ПСН "Проперти Менеджмент", которым деньги своровать не так-то легко. Да, согласна, что оплачивать мобильную связь, административные расходы и т.п. мы не подписывались, но и их понять можно, зачем им убыточный объект. Что же будет, когда поселок сдадут (все хотят, чтобы это было уже сейчас) и придется выкладывать 50 тыс. руб. в год?! Никто не будет возвращать разницу между заплаченными 50 тыс. и реальными затратами УК, это будет их прибыль. Или вы думаете, что какая-нибудь левая конторка, на которую можно сменить нашу УК, будет себе в убыток работать, будет кристальной и честной?!

То что информации о реальном положении дел до нас мало доходит - следствие того, что компания достаточно крупная и нет личной заинтересованности исполнителей общаться с нами. Вот если бы поселок был частной лавочкой, тогда да - кормили бы нас обещаниями, успокаивали, рисовали золотые горы, фотографии обновляли и т.п.

Я бы не переживала, все будет хорошо, для ПСН наш поселок - кроха, и портить из-за него себе имидж компания не будет.

Переубедите меня, если не права. Согласна занимать активную позицию по отношению к Гамме и УК, но очень не хочется усугубить ситуацию, тем более что откровенного обмана и отказа от сотрудничества от Гаммы и УК не было.

Появился результат письма и очередной встречи в ПСН!
Спасибо написавшему! Оригинал поста здесь http://forum.vladychino-kp.ru/viewtopic … p=234#p234
---------------------------------------
Вчера мы ездили в ПСН. Про письмо нам дали конкретный ответ: "До своего руководства, я письмо довела и..., собственно все.Реакции не ждите."
С нами встречались: Анатолий Иванович - который вместо Татьяны Байковой, Валерий Францевич - его начальник (люди из управляющей компании) и Анна - представитель ПСН Проперти(короче представитель застройщика)
Было озвучено три вопроса:
1.Сроки.
2.Контактные люди кто перед нами будет отчитываться
3.Отчет управляющей компании (за что мы платим) и попытка договорится о списании части долгов за 2012 год.

1.Сроки официально застройщик не озвучивает. Но неофициально говорит, что не позднее ноября 2013т года. Официально, Анна, категорически отказалась делать какие-нибудь заявления, мотивируя тем, что генподрячик, "опасается опять форс мажора и посему сроки не озвучивает".Бред сивой кобылы. Они же подписывали договор с подрядчиков в котором стоит дата сдачи поселка. Мы просим ее озвучить: она мычит. Короче фигня полная.
2.Сказала что по всем вопросам стройки обращаться к ней (Анне), а по всем вопросам обслуживания поселка либо к А.И или В.Ф.
3. А вот самое интересное. Был задан вопрос из чего складывается сумма 22 800 за 2012 с участка. И бьл получен отличный ответ: "Ну вы услуги то получаете!" - "Какие?" - "Ну вот охрана.Ей отапливаться надо? Надо! Въездная группа работает, значит должен быть электрик.Его зарплата. Дороги в прошлом октябре чистили(когда снега еще не было, да и самих дорог тоже). Канцтовары закупали на 20 000 в месяц во въездную группу." Короче у меня сложилось впечатление, что кто-то в компании спер много денег, а на нас это хотят списать. Пересчитать и как-то пойти друг другу на уступки они не хотят. "ПСН - достаточно большая компания" - что бы просто послать нас на... И рекомендуют всем обращаться в суды. Мы им пытаемся объяснить, что не хотим доводить дело до суда, а им по фиг: "Все в суд! Все в суд!" Короче у нас есть только два варианта: в суд или тупо ждать от них сдачи поселка. Они на столько крутые и большие, что до нас им нет дела ! Вот такой остался осадок после встречи.
П.С Кстати, В.Ф. сказал, что после сдачи поселка мы можем организовать ТСЖ и нанять любую другую управляющую компанию, но "учтите, что мы самая дешевая на рынке." Вот так.